Nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh – Quỹ Căn Đợt 1
Nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh là dự án nhà ở xã hội có quy mô lớn nhất tại Hà Nội. Sở hữu vị trí đắc địa và tiện ích đầy đủ, dự án hứa hẹn sẽ trở thành nơi an cư lý tưởng cho các gia đình có thu nhập thấp. Sau đây hãy cùng Himlamthuongthanh tìm hiểu chi tiết về dự án nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh nhé
Tổng quan dự án Him Lam Thượng Thanh
Him Lam Thượng Thanh là một trong những dự án nhà ở xã hội lớn nhất tại khu vực Gia Quất Thượng Thanh, quận Long Biên, Hà Nội. Sở hữu vị trí đắc địa, dự án tọa lạc tại ngõ 90 Gia Quất Thượng Thanh, dễ dàng kết nối với các tuyến đường chính. Với tuyến đường giao thông thuận lợi, giúp cho việc di chuyển và sinh hoạt hàng ngày của cư dân dễ dàng hơn.
Chung cư Him Lam Thượng Thanh khởi công năm 2023 và dự kiến bàn giao vào năm 2025. Với quy mô lên đến 60.335 m2, bao gồm 3 block cao 22 tầng với tổng cộng 2000 căn hộ. Về mặt thiết kế, các căn hộ mang phong cách hiện đại và sang trọng, có diện tích từ 35 – 70m2, tiện nghi phù hợp với nhu cầu của từng gia đình.
TỔNG QUAN NHÀ Ở XÃ HỘI THƯỢNG THANH LONG BIÊN
Tên dự án:Khu nhà ở xã hội Thượng Thanh
Vị trí:P.Thượng Thanh, Q.Long Biên, TP.Hà NộiChủ đầu tư:Liên danh Công ty
+ Công ty cổ phần BIC Việt Nam
+ Công ty Cổ phần Him Lam Thủ ĐôDiện tích:60.355m2Mật độ 
:40%Quy mô:1980 căn hộ chung cư và 44 căn liền kề thương mại.
• Tòa CT1 quy mô 3 tầng hầm 22 tầng nổi với 600 căn hộ.
• Tòa CT2, CT3 quy mô 1 tầng hầm 22 tầng nổi ( 1450 căn hộ).
• 44 căn liền kề chiều cao 5 tầng diện tích 35 -77m2Tổng mức đầu tư:2.685 tỷ đồngSở hữu:Sổ hồng vĩnh viễn
VỊ TRÍ DỰ ÁN HIM LAM THƯỢNG THANH
Dự án nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh có vị trí vô cùng đắc địa, tầm nhìn ra hồ điều hòa Thượng Thanh, thuộc địa phận phường Thượng Thanh , quận Long Biên, Tp. Hà Nội.
Dự án Him Lam Thượng Thanh được đánh giá cao vì đây là dự án Nhà ở xã hội gần với trung tâm Hồ Gươm, với khoảng cách chỉ 3km. Bên cạnh đó, cư dân Him Lam Thượng Thanh được tận hưởng không khí trong lành khi phía trước mặt là hồ Điều hòa Ngọc Thụy rộng lớn và kết hợp với quy hoạch đồng bộ của Khu đô thị mới Khai Sơn.
Dự án cách cầu Chương Dương khoảng 3km, từ dự án cư dân có thể tiếp cận di chuyển vào nội thành chỉ mất 5 – 10 phút lái xe.
• Cách Hồ Gươm: 10 phút
• Bến xe Gia Lâm : 3 phút
• Bệnh viện Đức Giang: 5 phút
• Trung tâm y tế quận: 5 phút
• Trường tiểu học: 800m
• Big C Long Biên: 3 phút
• Cách chợ Gia Quất: 3 phút
• AEON Mall Long Biên: 4km
Nhà ở xã hội Him Lam Thượng thanh thuộc địa giới hành chính phường Thượng Thanh, quận Long Biên, TP Hà Nội có:
- Phía bắc giáp khu công viên cây xanh Tp theo quy hoạch (công viên hồ Đầm Nấm)
- Phía nam giáp khu dân cư tổ 5 và trường mầm non Thượng Thanh.
- Phía đông giáp đất đất nông nghiệp, dân cư phường Thượng Thanh và đường đấu nối với trục đường Cầu Chui-Đông Trù.
- Phía tây giáp khu chung cư Đầm Nấm.
TIỆN ÍCH DỰ ÁN HIM LAM THƯỢNG THANH
Nhà ở xã hội Him Lam Thượng thanh đáp ứng nhu cầu về nhà ở của phần lớn người dân có mức thu nhập thấp và trung bình đang sinh sống tại khu vực và phụ cận. Bên cạnh đó, Chủ đầu tư dự án Him Lam Phúc Lợi rà soát hiện trạng, đề xuất chức năng sử dụng đất, các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc cho từng ô đất đảm bảo phù hợp với Quy chuẩn xây dựng Việt Nam, Tiêu chuẩn thiết kế chuyên ngành và phù hợp với định hướng Quy hoạch phân khu được duyệt.
Chung cư Nhà ở Xã Hội Hà Nội Him Lam Thượng Thanh với đầy đủ các công năng như trung tâm thương mại, dịch vụ, văn phòng và căn hộ cao cấp, lại nằm trong khu vực có tốc độ đô thị hóa và sự tăng trưởng kinh tế rất nhanh của Thành phố, Thượng Thanh, Long Biên, sẽ là một trong những địa điểm làm việc lý tưởng của nhiều doanh nghiệp.
Cư dân “HIM LAM THƯỢNG THANH” sẽ được hưởng một cuộc sống tiện nghi và thuận tiện với hệ thống an toàn, hệ thống thang máy chở người và hàng hóa riêng biệt nhằm đảm bảo lưu lượng di chuyển của cư dân vào giờ cao điểm, hệ thống an ninh đồng bộ, camera giám sát 24/24, máy phát điện dự phòng khởi động sau 15 giây khi xảy ra sự cố, tầng hầm để xe rộng rãi đáp ứng nhu cầu đi lại của cho cư dân.
Toàn bộ căn hộ tại Nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh được thiết kế với thiết kế ưu việt để đáp ứng toàn bộ nhu cầu nghỉ ngơi tươi mát của khách hàng, đảm báo đưa đến 100% lượng không khí tươi ráo vào trong từng căn hộ của bạn. Đặc biệt hơn nữa là cách bố trí hệ thống bế sát với lô gia để tạo ra sự thông thoáng cho bếp và căn hộ của gia chủ.
MẶT BẰNG DỰ ÁN NHÀ XÃ HỘI THƯỢNG THANH
Dự án Him Lam Thượng Thanh được xây dựng trên Lô đất rộng hơn 60.000m2, với quy hoạch Gồm 3 tòa chung cư nhà ở xã hội CT1 ,CT2 ,CT3 cao 22 tầng Và 49 lô shophouse Liền Kề.
Đối tượng mua NOXH Thượng Thanh?
Căn cứ theo điều 49, Luật nhà ở 2014:
Để có thể mua nhà ở xã hội, công nhân phải thuộc 1 trong 9 đối tượng sau, cụ thể:
- Người giúp nước hoặc có công với cách mạng.
- Những hộ gia đình nghèo và cận nghèo tại nông thôn
- Đối tượng thuộc hộ gia đình vùng thường xuyên chịu ảnh hưởng bởi khí hậu, lũ lụt và thiên tai
- Đối tượng thuộc cá nhân có thu nhập thấp, có giấy chứng nhận hộ nghèo hoặc cận nghèo tại khu vực thành thị
- Cá nhân là người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp là khu công nghiệp hoặc ngoài khu công nghiệp
- Đối tượng thuộc cán bộ công chức làm việc tại các cơ quan công an nhân dân và quân đội.
- Công nhân phục vụ tại các cơ quan có liên quan đến nhà nước
- Đối tượng thuộc nhóm đã trả lại nhà ở công vụ theo pháp luật
- Hộ gia đình, cá nhân thuộc diện bị thu hồi nhà đất hay giải tỏa phục vụ công trình công cộng nhưng chưa được nhà nước đền bù bằng tiền hay đất.
Điều kiện sở hữu nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh
Căn cứ theo điều 51 Luật nhà ở 2014:
Đối tượng thuộc 1 trong 9 đối tượng theo điều 49, luật nhà ở 2014 cần phải đáp ứng những điều kiện sau đây để có thể sở hữu nhà ở xã hội:
Điều kiện 1: đáp ứng về nhà ở
- Cá nhân hay hộ gia đình chưa có nhà ở, chưa được mua hay thuê nhà ở xã hội, chưa được hưởng chính sách hỗ trợ mua nhà tại địa phương sinh sống hoặc sở hữu nhà những diện tích thấp hơn mức tổi thiểu cùa bình quân đầu người.
Điều kiện 2: đáp ứng về cư trú
- Đối tượng phải được xác thực cư trú tại địa phương nơi dự án nhà ở xã hội dự định mua.
- Đối với không thể làm giấy thường trú, cá nhân phải làm giấy xác thực tạm trú với điều kiện giấy tạm trú trên 1 năm trở đi tại nơi có dự án nhà ở xã hội dự định mua.
Điều kiện 3: đáp ứng về thu nhập
- Đối tượng thuộc nhóm K4, 5, 6, 7 theo điều 49, luật nhà ở 2014 phải bắt buộc trọng diện không nộp thuê thu nhập cá nhân.
TIẾN ĐỘ THANH TOÁN & GIÁ BÁN HIM LAM THƯỢNG THANH
Giá bán Him Lam Thượng Thanh Theo quy định khung giá Long Biên Từ 17-18 tr/m2
NGÂN HÀNG HỖ TRỢ VAY
Trường hợp Khách Hàng nhận ưu đãi hỗ trợ lãi vay thì Khách Hàng được nhận hỗ trợ lãi suất ưu đã (tối đa 70% giá trị sản phẩm BĐS chưa bao gồm VAT). Áp dụng theo chính sách cho vay của Ngân hàng chủ đầu tư liên kết.
Lái suất hỗ trợ theo chính sách mới nhất 8,2%/Năm
Tiến độ thanh toán Him Lam Thượng Thanh
Tiến độ thanh toán Him Lam Thượng Thanh được chia thành 7 đợt, ngoài ra khách hàng được vay vốn 70% giá trị căn hộ với lãi suất ưu đãi, ổn định trong thời gian lâu dài giúp khách hàng dễ dàng sở hữu căn hộ để an cư.
ĐỢT 1: Quý khách hàng đóng 20% giá trị hợp đồng khi ký hợp đồng
ĐỢT 2: Quý khách hàng đóng 10% giá trị hợp đồng khi lên tầng 2
ĐỢT 3: Quý khách hàng đóng 10% giá trị hợp đồng khi lên tầng 10
ĐỢT 4: Quý khách hàng đóng 15% giá trị hợp đồng khi lên tầng 15
ĐỢT 5: Quý khách hàng đóng 15% giá trị hợp đồng khi cất nóc
ĐỢT 6: Quý khách hàng đóng 25% giá trị hợp đồng khi nhận nhà
ĐỢT 7: 5% khi nhận sổ đỏ.
Mọi thông tin về dự án Thông Tin liên hệ:
Dự án Himlam Thượng Thanh
Địa chỉ: Ngõ 90 Gia Quất, phường Thượng Thanh, quận Long Biên, Hà Nội
Email:himlamthuongthanh2023@gmail.com
Hotline: 0903 62 8186
Website: https://www.himlamthuongthanh.com.vn/
