Dự án Lumina Grand Square Cần Giuộc – Bảng Giá

Lumina Grand Square Cần Giuộc Long An tọa lạc trên mặt tiền đường tỉnh 835B, nằm giữa khu dân cư hiện hữu, khu đô thị Grand Park City sở hữu vị trí đắc địa rất thích hợp để đầu tư hoặc an cư lâu dài.

Là người theo dõi chuyên sâu thị trường bất động sản Long An, chúng tôi thấy rằng với các thông tin về đất nền Lumina Grand square giá bán cũng như quá trình triển khai mở bán sắp tới của chủ đầu tư An Phú Sinh thì đây là dự án rất đáng để quan tâm.

Thông tin tổng quan về dự án đất nền Lumina Grand square

• Chủ đầu tư: Công ty ĐTXD An Phú Sinh

• Vị trí: ĐT835B xã Phước Lý huyện Cần Giuộc tỉnh Long An

• Quy mô: 14,7ha

• Mật độ xây dựng: 44,88%

• Tiện ích nổi bật bên trong nội khu: trường học, bệnh viện, công viên trung tâm, trung tâm thương mại…

• Tổng sản phẩm: 591 nền

• Tổng vốn đầu tư: 767 tỷ đồng

• Loại hình sản phẩm: nền nhà phố thương mại, nền nhà phố vườn, nền biệt thự, shophouse xây sẵn

• Diện tích nền: từ 80 – 232 m2, ngang 6m

• Pháp lý: Sổ hồng riêng từng nền, sở hữu lâu dài

• Ngân hàng hỗ trợ vay vốn:

Vị trí của dự án khu đô thị Lumina Grand Square Cần Giuộc

Vị trí dự án Lumina Grand Square Cần Giuộc : mặt tiền TL835B xã Phước Lý, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An ( nằm đối diện với dự án Five Star New Eco City )

Lumina Grand Square có khả năng kết nối tốt khi nằm trên tuyến đường DT835B, xã Phước Lý, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An. Từ Lumina Cần Giuộc có thể kết nối nhanh đến các tuyến đường như Quốc lộ 1A, DT826, DT835B, đường Đinh Đức Thiện, Cao tốc Sài Gòn – Trung Lương, Cao tốc Bến Lức – Long Thành, đường Đoàn Nguyễn Tuấn, Huyện lộ 11,…Từ đó, di chuyển đến các địa điểm như:

• Trung tâm thành phố Hồ Chí Minh khoảng 30 phút
• Khu đô thị Phú Mỹ Hưng khoảng 30 phút
• Cụm Cảng – Khu công nghiệp huyện Bến Lức khoảng 15 phút
• Sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 30 phút

Mặt bằng Lumina Grand Square Long An

Mặt bằng tổng thể Dự án Grand Park City Long An sở hữu quỹ đất xây dựng rộng lớn 14,7ha, mật độ xay dựng đạt 44,88%. Dự án khi bàn giao sẽ khai thác 591 nền đất nhà phố liền kề, nhà phố thương mại và số lượng giới hạn các biệt thự song lập.

Số lượng các sản phẩm của dự án:

♦ Nhà phố thương mại

• Diện tích từ 91-232m2
• Số lượng: 249 lô
• Quy cách xây dựng: 1 trệt 2 lầu 1 tum
• Mật độ xây dựng:80%
• Khoảng lùi trước 2-4m, lùi sau 2m

♦ Nhà phố liên kế

• Diện tích từ 84-157m2
• Số lượng: 292 lô
• Quy cách xây dựng: 1 trệt 2 lầu 1 tum
• Mật độ xây dựng:80%
• Khoảng lùi trước 2-4m, lùi sau 2m.

♦ Biệt thự song lập

• Diện tích từ 158-203m2
• Số lượng: 12 lô
• Quy cách xây dựng: 1-3 tầng
• Mật độ xây dựng:60%
• Khoảng lùi trước 3m, lùi sau 2m.

Pháp lý hiện tại của dự án Lumina Grand Square

Pháp lý dự án đất nền Lumina Grand Square

Theo như những văn bản mà chủ đầu tư An Phú Sinh cung cấp cho khách hàng đến thời điểm hiện tại thì pháp lý của dự án đã hoàn thiện hơn 99%, cụ thể gồm có:

• Quyết định chủ trương đầu tư của UBND tỉnh Long An số 2025/QĐ-UBND

• Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 số 3309/QĐ-UBND

• Quyết định giao đất và cho Cty CP đầu tư Xây dựng An Phú Sinh thuê đất của UBND tỉnh Long An

• Giấy phép xây dựng cơ sở hạ tầng

• Quyết định phê duyệt thiết kế PCCC

• Quyết định về việc duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường của dự án…

Chủ đầu tư Tập đoàn An Phú Sinh đầy tâm huyết

Tập đoàn An Phú Sinh được thành lập trong khoảng 5 năm, với ngành nghề kinh doanh chủ yếu gồm: Đầu tư các dự án bất động sản, nhà ở, kho, nhà xưởng, kinh doanh phân phối và tiếp thị các dự án bất động sản, đầu tư kinh doanh trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê khách sạn – nhà hàng, khu vui chơi giải trí, siêu thị, chợ, cung cấp các giải pháp tài chính cho khách hàng,…

Là Tập đoàn còn non trẻ An Phú Sinh trong 5 năm hoạt động đã không ngừng mở rộng thị trường, với hơn 700 nhân viên chính thức hoạt động chuyên nghiệp và hiệu quả tại Long An và Thành phố Hồ Chí Minh, đem đến những giải pháp toàn diện, những sản phẩm bất động sản chất lượng với mức giá hợp lý, mang nhiều giá trị thiết thực và gia tăng cho khách hàng và nhà đầu tư.

Với phương châm “hợp tác để cùng thành công” và định hướng “liên tục cải tiến” An Phú Sinh Group đã luôn nỗ lực cả về nhân lực, vật lực xây dựng uy tín thương hiệu niềm tin với khách hàng với những sản phẩm đưa ra thị trường. Dự án Lumina Grand Square Long An sẽ là một trong những dự án được chủ đầu tư tâm huyết đầu tư, xây dựng trên mảnh đất Cần Giuộc – Long An với nhiều tiềm năng phát triển thuộc khu đô thị vệ tinh.

Chính sách bán hàng của Lumina Grand Square

Khách hàng nhận giữ chỗ từ 50 triệu/sản phẩm, số tiền sẽ được hoàn lại khi khách hàng không muốn mua sản phẩm.

Dự án Lumina Grand Square có giá bán phù hợp với khoảng từ 25 – 27 triệu/m2, chủ đầu tư đưa ra chính sách thanh toán gồm 5 đợt, đợt 1 ký hợp đồng thanh toán 30%, đợt cuối 5% . Chủ đầu tư còn mở thêm chương trình chiết khấu, cũng như tặng hiện kim trong ngày mở bán nếu khách hàng chốt thành công sản phẩm.

Tiềm năng Lumina Grand Square ra sao?

1. Long An đang được đầu tư phát triển thành trọng tâm kinh tế Miền Tây Nam Bộ do có vị trí nằm giữa Thành Phố Hồ Chí Minh và 13 tỉnh Miền Tây
2. Theo công văn 3366-UBND/KTTC chấp thuận của tỉnh Long An cho Cần Giuộc phát triển lên thị xã
3. Dự án quy hoạch mở rộng đường Đinh Đức Thiện lên đến 40m
4. Grand Park City tiếp giáp cao tốc Bến Lức – Long Thành
5. Là “Thủ phủ công nghiệp mới” của miền Nam kéo theo nhu cầu về bất động sản nhà ở tăng cao
6. Grand Park City cộng hưởng từ các dự án lớn hiện hữu liền kề và lân cận dự án đang nhộn nhịp giao dịch và giá thành sản phẩm đang có xu hướng tăng cao.
7. Thu hút nhà đầu tư, khách hàng có nhu cầu làm việc và ở tại Bình Chánh, Quận 6, Quận 7 cũng như khu vực Long An
8. Nhu cầu khách hàng muốn rời bỏ thành thị đang tăng cao. Muốn mua đất ven thành phố để sinh sống và tiện đi vào thành phố làm việc
9. Sự khan hiếm nguồn cung đối với dòng sản phẩm được quy hoạch hệ thông hạ tầng & tiện ích tại khu vực Cần Giuộc. Grand Park City là một trong những dự án hiếm hoi tại Cần Giuộc được triển khai trong năm 2022.
10. Mở bán giai đoạn đầu tiên là lợi thế để chọn được nền vị trí đẹp và giá tốt (đầu tư ngắn hạn, thanh khoản nhanh).
11. Hệ thống điện âm, nước máy…v.v
12. Thị trường Bến Lức, Đức Hòa và Cần Giuộc khá tốt 1 năm trở lại đây, các dự án mở ra đều cháy hàng 100%, nhà đầu tư liên tục mua đi bán lại từ 4-6 tháng.
13. Sổ đỏ sở hữu vĩnh viễn, không bắt buộc xây dựng dễ mua bán, dễ đầu tư, dễ thanh khoản.
14. Thanh toán linh hoạt 12 – 15 tháng, tiến độ thanh toán tốt nhất khu vực.

Mọi thông tin chinh thức dự án cập nhật tại: https://chungcuhanoivip.net/du-an-lumina-grand-square/